Detta kontor, om cirka 10 m², ligger i Söderort och är lämpligt för en mindre lokal verksamhet. Lokalen är belägen i ett område med goda kommunikationer, inklusive 24-timmars kollektivtrafik från Hammarbyhöjden och Mårtensdal. Det finns betalparkering vid SkiStar Hammarbybacken samt flertalet lunchrestauranger i närheten, däribland italienska och vietnamesiska alternativ. Området präglas av en blandning av aktiviteter, med närhet till både rekreation och stadsliv.