Detta kontorsutrymme ligger i Södermalm och är utformat för kontorsanvändning med en yta om ca 35 m². Fastigheten är belägen i ett område med goda kommunikationer, nära Slussen som fungerar som en knutpunkt för bussar, tunnelbanans röda och gröna linjer samt färjor. I närområdet finns många lunchrestauranger med varierande kök, inklusive traditionella svenska, italienska, tjeckiska och grekiska alternativ. Södermalm karaktäriseras av en blandning av bostäder och kommersiella verksamheter.