Letar ni efter en arbetsplats som kombinerar funktionalitet och stil?
[xxxxx] erbjuder just nu ljusa och flexibla kontorsutrymmen med flertalet fönster och delvis utsikt över Billingen. Lokalerna kan anpassas till mindre ytor om 56 kvm eller 197 kvm, eller totalt 254 kvm, vilket ger er möjlighet att skapa en arbetsmiljö som passar era behov.

För möten finns både konferensrum och mötesrum som passar för olika typer av sammankomster. Lokalen är praktiskt utformad med ett centralt kök/pentry, där ni enkelt kan förbereda lunch eller fika. Det finns en mindre toalett i lokalen och flera gemensamma toaletter i direkt anslutning. För extra förvaring finns en rymlig förrådsdel.

Ni har möjlighet att utforma utrymmena efter era specifika behov, vilket gör lokalen perfekt för just er verksamhet. Dessutom finns bekväma parkeringsmöjligheter precis intill byggnaden, vilket gör det smidigt för både personal och besökare att ta sig hit.

Denna lokal är en utmärkt möjlighet för er som söker en modern och funktionell arbetsplats med alla bekvämligheter inom räckhåll. Ta chansen att skapa er drömarbetsplats i attraktiva Norrmalm!

För mer information och visning, vänligen kontakta [xxxxx]. Vi ser fram emot att välkomna er till er nya arbetsplats!

Typ

Kontor

Lokalnr

[xxxxx]

Storlek

56 - 254 m2 - kontor

Hiss

Hiss finns i fastigheten

Planlösning

- en öppen central del med pentry.
- kontorsutrymmen i varierande storlekar för att passa olika behov och arbetsgrupper.
- en mindre toalett i lokalen för extra bekvämlighet.
- flertalet stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en inspirerande arbetsmiljö.
- gemensamma toalettgrupper precis utanför kontorsrummen för enkel och smidig åtkomst.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Kommun/Ort/Område

Skövde/Skövde/Skövde

Gatuadress

Rådmansgatan 24

Energiprestanda

Energiklass: C. 61 kWh/m² år.

Byggår (Renovår)

[xxxxx]/2019)

Fastighetsbeskrivning

Fastigheten Hammaren 16 på Rådmansgatan 24 i Skövde är en modern och energieffektiv byggnad som sträcker sig över 8 337 kvadratmeter. Den består av två byggnader: huvudbyggnaden, som har två till fyra våningsplan med stilfulla fasader av lackerad plåt, corten och cederträ, samt en mindre byggnad på cirka 500 kvadratmeter i den östra delen av fastigheten.

Byggnaderna är robusta med stålpelare och takstolar av limträ, vilket ger en hållbar struktur. Fönstren är uppgraderade med treglas och trä/aluminium bågar, och alla söderfönster har automatiska solskyddsgardiner för bästa komfort och energieffektivitet.

Efter en omfattande ombyggnation[xxxxx]flyttade Raoul Wallenbergskolan, ett högstadium för över 500 elever, in i fastigheten. Andra hyresgäster inkluderar två studieförbund, en kemtvätt och en restaurang, vilket gör fastigheten till ett dynamiskt centrum för utbildning och service.

Omgivning

Belägen i det attraktiva området Norrmalm i Skövde, strax norr om stadens centrum, erbjuder Hammaren 16 en mångsidig miljö med både bostäder och samhällsfunktioner.

I den norra delen av Norrmalm finns ett välutvecklat handelsområde med köpcentrumet Elins Esplanad och flera populära butiker som H&M, ICA Maxi, Clas Ohlson, Elgiganten, Lindex och Apoteket. Detta ger utmärkta shoppingmöjligheter och bekvämligheter för alla besökare.

Den södra delen av stadsdelen präglas av småhus och viktiga samhällsfunktioner som skolor och förskolor, vilket skapar en trygg och familjevänlig miljö.

Inte långt ifrån fastigheten ligger Billingen, ett naturskönt område som erbjuder fantastiska möjligheter för friluftsliv och rekreation året runt, med vandringsleder, skidspår och vacker natur.

Kommunikationer

Att ta sig till Rådmansgatan 24 är både enkelt och bekvämt, oavsett vilket färdsätt du väljer. Närmaste busshållplats ligger bara cirka 280 meter från fastigheten, vilket gör det smidigt att resa med kollektivtrafik och ger enkel tillgång till stadens olika delar.

För längre resor erbjuder Skövde Resecentrum, som ligger cirka 1,5 kilometer bort, omfattande transportmöjligheter med många regionala bussar och tåg. Härifrån kan man enkelt nå Sveriges två största städer, med en restid på cirka 2 timmar till Stockholm och cirka 1 timme och 20 minuter till Göteborg med tåg. Detta gör det bekvämt för både pendlare och besökare att resa till och från Skövde.

Skövde är dessutom en central knutpunkt för fyra riksvägar, vilket ger utmärkta möjligheter till bilpendling till och från närliggande städer. Denna välutvecklade infrastruktur gör det enkelt att nå fastigheten, oavsett om man reser med bil, buss eller tåg.

För de som föredrar att cykla finns det också bra cykelvägar som förbinder fastigheten med resten av staden.

Service

Fastigheten erbjuder praktiska bekvämligheter som restaurang och kemtvätt, vilket gör det enkelt att köpa lunch om du har glömt den hemma eller lämna in skjortorna på kemtvätt.

Inom gångavstånd ligger Norrmalm, ett område med ett välutvecklat handelsområde. Här finns köpcentrumet Elins Esplanad och flera butiker, inklusive stora kedjor som ICA Maxi, H&M, Clas Ohlson och gym. Dessutom finns det flera restauranger och kaféer där du kan njuta av en god måltid eller fika.

Skövde centrum når du inom cirka 15 minuters promenad från fastigheten. Här finns ett brett utbud av butiker, restauranger och kaféer, vilket gör det enkelt att utforska och njuta av stadens puls.

Parkering

Precis intill byggnaden finns en egen parkering som erbjuder bekväma parkeringsmöjligheter för både personal och besökare. För dig som kör elbil finns det dessutom laddplatser, vilket gör det enkelt att ladda bilen medan du arbetar. Parkeringen är lättillgänglig från huvudvägar och kollektivtrafik, vilket gör det smidigt att ta sig till och från arbetsplatsen. För cyklister finns det även cykelställ.