[xxxxx] erbjuder nu en flexibel lokal på Återbruksvägen 7A!

Lokalen kan hyras i sin helhet om 108 kvm, eller anpassas till mindre lokaler om 35 eller 73 kvm. Den är lättåtkomlig på bottenvåningen och har stora fönster som skapar en ljus och trivsam miljö. Här finns rymliga kontorsrum, mötesrum och lunchrum med pentry.

Byggnaden är utrustad med fiber, och i hyran ingår både värme och vatten.

- Gott om parkeringsmöjligheter nära entrén. Parkeringsplatser finns att hyra för 300 kr per månad och laddplatser finns i närheten.
- Närhet till ICA Nära Eko, bensinstation, restaurang, återvinningscentral och hud- och hårvårdssalong.
- Bra kommunikationer med busslinje 3 och 4 samt fina cykelvägar till och från Örebro centrum.
- Finns möjlighet med tidigare inflytt!

Fastigheten ligger i ett område som kombinerar liv och lugn, med äldre- och gruppboenden, skolor, företag och bostäder. I närheten finns även ett nyanlagt vattenområde och ett mysigt promenadstråk som är perfekt för lunchpromenaden!

Välkommen att kontakta oss!

Typ

Kontor

Lokalnr

[xxxxx]

Storlek

35 - 108 m2 - kontor

Planlösning

Lokalen på återbruksvägen är totalt 108 kvm, men kan även delas upp till 35 eller 73 kvm.

detta finns:

- rymliga kontorsrum
- mötesrum
- samtalsrum
- lunchrum med pentry
- städförråd
- gemensam toalett och entré med annan hyresgäst.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Kommun/Ort/Område

Örebro/Örebro/Mellringe

Gatuadress

Återbruksvägen 7A

Byggår (Renovår)

Ca 1960-tal (Löpande, senast utförda under)

Fastighetsbeskrivning

Athena 19 ligger i den charmiga stadsdelen Mellringe. I området bedrivs mångsidiga verksamheter med fokus på utbildning, vård, äldreomsorg och idrott.

Omgivning

Athena 19 ligger i den charmiga stadsdelen Mellringe, cirka fyra kilometer från Örebro centrum. Fastigheten består av flera byggnader som omges av en grönskande park. I parkens mitt finner du Mellringe herrgård, en historisk pärla från 1600-talet.

Området kombinerar både liv och lugn med verksamheter inom utbildning, vård, äldreomsorg och idrott. I närheten finns även ett nyanlagt vattenområde och ett mysigt promenadstråk som ytterligare bidrar till den avkopplande atmosfären.

Framtidsplanerna för området inkluderar byggnation av flertalet nya bostäder och ett större idrottsområde. Dessutom övervägs en utbyggnad av BRT-systemet, vilket skulle innebära snabbare busstrafik till stora delar av Örebro, tätare avgångar och större punktlighet.

Kommunikationer

Det är lätt att ta sig till området oavsett färdmedel. Från motorvägen når du adressen på mindre än 5 minuter. Busslinje 3 och 4 passerar området, och det finns cykelvägar hela vägen till och från Örebro centrum.

Service

I absoluta närheten finns:

- ICA Nära Eko med postombud
- Bensinstation
- Restaurang
- Återvinningscentral
- Hud- och hårvårdssalong med kroppsbehandlingar

Parkering

Det finns gott om parkeringsmöjligheter i området. Bilparkering finns i nära anslutning till entrén.