Detta kontorsutrymme om ca 135 m² är beläget i Göteborg Centrum, ett område som kännetecknas av blandade stadsfunktioner. Lokalen är anpassad för kontorsverksamhet och har god tillgång till kollektivtrafik via närliggande buss- och spårvagnshållplatser. Inom området finns flera lunchrestauranger som Götabergs Kök & Bar och Brams Burgers Göteborg. Dessutom ligger City Aveny, ett köpcentrum med butiker och stormarknad, i närheten. Betald gatuparkering finns tillgänglig i området, men tillgången kan variera.