Fastigheten är ett kontor beläget i Göteborg Centrum, ett livligt område med en blandning av restauranger och grönområden. Kontorslokalen är cirka 220 m² och ligger i närheten av Kungsportsplatsen, en knutpunkt för kollektivtrafik som är öppen dygnet runt och är rullstolsanpassad. Det finns flera parkeringsalternativ i närheten, såsom Hedens Parkeringsplats Göteborg och Parking Lot Grand Theater, vilka båda erbjuder dygnet runt-tillgång och är rullstolsanpassade. För lunch finns bland annat Källarkrogen i Göteborg AB som serverar traditionell svensk mat. Området är präglat av Avenue Parade Street, en boulevard som förbinder stadens äldre delar med de moderna.