Denna kontorslokal är belägen i Göteborg Centrum, i närheten av shoppinggallerian City Aveny. Lokalen är anpassad för kontorsverksamhet och har en yta på cirka 95 m². Området är präglat av blandade stadsfunktioner med ett varierat utbud av butiker och restauranger. Göteborgs Centralstation, en knutpunkt för tåg, spårvagnar och bussar, är lättillgänglig från fastigheten. Det finns ett flertal lunchrestauranger i närområdet, bland annat Brams Burgers och Le Comptoir Göteborg.