Lokalen är ett kontor beläget i ett område som präglas av flera bilrelaterade verksamheter. I närheten finns bland annat bilhandlare som Carstore Malmö och Hedin Automotive Jägersro. Området är även hem till Jägersro Center, ett större köpcentrum med butiker, matställen och en stormarknad. Fastigheten erbjuder kontorsutrymme om ca 30 m² och är lämplig för en mindre lokal verksamhet. Dessutom finns ett kontorshotell, Växthuset, i samma gata, vilket indikerar en etablerad kontorsmiljö.