Denna fastighet erbjuder en kombination av kontors- och lagerutrymmen. Lokalerna är belägna i ett område med god tillgång till kollektivtrafik, med flera busshållplatser som Halmstad Ryttarevägen och Halmstad Väret inom kort avstånd. För lunch finns alternativ som Uffes Supermacka och Torino Pizzeria på Ryttarevägen, samt FoodMarket Halmstad i Hallarnas shoppingcenter. Området präglas av en blandning av kommersiella verksamheter och är lättillgängligt. En mindre lokal transport- och återvinningsfirma har också sin verksamhet i närheten.